Estar involucrado en un conflicto de alquiler puede resultar en un procedimiento judicial entre el inquilino y el propietario. Las cuestiones más comunes son los retrasos en el pago del alquiler o los defectos de la vivienda alquilada. Cuando la disputa se va de las manos, suele resultar en un desalojo.

Los conflictos de alquiler también pueden referirse a otros bienes distintos de la vivienda familiar, por ejemplo, el alquiler de un coche o el alquiler de herramientas. Incluso en el caso de alquilar un local comercial puede surgir un conflicto que le obligue a acudir a los tribunales.

Puede ponerse en contacto con los abogados especializados en derecho de arrendamiento en calidad de inquilino o propietario.

Los visitantes de esta plataforma han recurrido con éxito a un abogado en derecho de arrendamiento para los siguientes temas:

• Defectos de la vivienda alquilada (humedad, moho, calefacción, goteras, declarada inhabitable, etc.)
• Problemas con la rescisión del contrato de arrendamiento
• Ha participado en una firma conjunta del contrato de alquiler y ahora debe asumir la responsabilidad
• Problemas con la devolución de la fianza
• El inquilino no puede pagar el alquiler / el inquilino es moroso
• Como inquilino, no puedo pagar el alquiler
• Problemas con la descripción de emplazamiento de la vivienda alquilada
• Problemas con los demás inquilinos (ruido, basura, etc.)
• Mi inquilino se niega a mudarse
• Ha recibido o desea enviar una citación judicial en relación con la vivienda alquilada
• El inquilino / propietario ha desaparecido sin dejar rastro
• Le desalojan de la vivienda alquilada. ¿Qué puede hacer al respecto?
• No he firmado ningún contrato de arrendamiento. ¿Cómo puedo arreglar este asunto?
• Problemas de subarrendamiento de la vivienda alquilada
• Mi ex pareja vive en una vivienda cuyo contrato de alquiler está a mi nombre
• Problemas con la inmobiliaria que gestiona el contrato de la vivienda de alquiler
• La vivienda de alquiler está ocupada por personas que no han firmado el contrato de arrendamiento
• Se cobran gastos que están incluidos en el alquiler (seguro de incendios, gastos de gestión, reparaciones del inmueble alquilado, etc.)
• Los atrasos en el pago del alquiler se reclaman años después de la fecha. ¿Es legal?
• El propietario ha revocado el contrato de alquiler después de enviármelo por correo electrónico. ¿Esto se puede hacer?
• El inquilino ha renovado el cuarto de baño. ¿Tiene derecho a una compensación al final del contrato?
• El propietario entra continuamente en la vivienda. ¿Está permitido?
• Las cerraduras de la vivienda de alquiler han sido cambiadas sin previo aviso
• Se nota a menudo un olor a gas en la vivienda, pero el propietario no quiere hacer nada al respecto
• La comunidad envía una factura. ¿Qué gastos debe asumir el inquilino / arrendador?
• Mi contrato de alquiler no está registrado y el propietario tampoco quiere hacerlo
• Tuve que dejar la vivienda que alquilaba porque el propietario iba a vivir en ella, pero no lo ha hecho
• El inquilino se niega a poner la vivienda en orden
• Mi casero está utilizando un terreno que forma parte del contrato de alquiler, para uso privado
• Mi inquilino tiene una plantación de cannabis en la vivienda alquilada
• La liquidación de los gastos comunes de la vivienda de alquiler no es correcta
• Los inquilinos se han divorciado y la pareja no quiere transferir el contrato de alquiler a su nombre
• En la vivienda de alquiler hay animales que están prohibidos según el contrato. ¿Qué opciones tengo?
• Alquilamos una vivienda de vacaciones, pero se alquiló dos veces. ¿Tenemos derecho a una compensación?
• Me gustaría que mi madre viviera en el apartamento que estoy arrendando. ¿Hay alguna manera de rescindir el contrato de alquiler?
• Mi ex pareja sigue viviendo en la vivienda pero no me quiere devolver la fianza que pagué
• Mi inquilino ha utilizado la dirección de la vivienda para su empresa sin pedir permiso
• El arrendador nos envía una factura por atrasos en el pago del alquiler porque se le olvidó aplicar la subida del IPC durante 5 años. ¿Es legal?
• Quiero rescindir el contrato de alquiler por defectos graves en la vivienda alquilada.
• ¿Si se embarga la vivienda de alquiler, esto tiene consecuencias para los inquilinos?
• Los propietarios de nuestra vivienda se han divorciado y ya no se ocupan del mantenimiento. ¿Qué puedo hacer?
• Después de mi divorcio, he seguido viviendo en nuestra vivienda familiar sin contrato de arrendamiento, aunque sí estoy pagando alquiler. Ahora mi ex pareja quiere que vendamos la casa y que abandone la vivienda. ¿Está en su derecho?
• Después de 9 años el propietario rescinde el contrato de arrendamiento pero, debido a una enfermedad grave, no me quiero ir. ¿Cuáles son mis derechos?
• ¿Puedo recurrir una sentencia del juzgado de paz sobre mi contrato de alquiler?
• El propietario exige que pinte el apartamento aunque esto no esté incluido en el contrato de alquiler
• Debido a la mudanza, el ascensor está muy dañado. Sin embargo, el inquilino se niega a pagar los daños. 
• Vivo en una vivienda de alquiler en la que, al parecer, el propietario también está empadronado. Últimamente, un agente judicial llama a la puerta para saldar las deudas impagadas del arrendador.
• Debido a la compra de una vivienda en propiedad, hemos rescindido el contrato de alquiler. Sin embargo, el arrendador ya ha rechazado en dos ocasiones a un nuevo inquilino presentado por nosotros y exige una indemnización por la rescisión del contrato.

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